Открыв данный документ и введя адрес искомого многоквартирного дома (посредством одновременного нажатия клавиш Ctrl+F)можно получить информациюо годе ввода в эксплуатацию дома, годе проведения последнего капитального ремонта, необходимости проведения капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, а также о плановом периоде проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Напоминает о том, что в силу статей 166 Жилищного кодекса РФ, а также статьи 6 Закона Республики Калмыкия от 10 июня 2013г. №439-IV-З «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия», перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

• ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
• ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
• ремонт крыши;
• ремонт подвальных помещений;
• ремонт фасада;
• ремонт фундамента;
• утепление фасада;
• установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг;
• установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
• изготовление проектной документации на капитальный ремонт;
• проведение экспертизы проектной документации;
• услуги по строительному контролю (проведение технадзора) за выполнением работ по капитальному ремонту;
• проведение энергетического обследования многоквартирного дома.

В соответствии с региональной программой проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в 2 этапа, первоначальный из которых предусматривает в числе первоочередных видов работ: ремонт кровли, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю, а также ремонт или замену лифтового оборудования. В числе иных видов работ, выполнение которых будет проводится вторым этапом отмечены:

• установка коллективных (общедомовых) приборов учета электро-тепло-газо-водоснабжения;
• утепление и ремонт фасада;
• ремонт подвальных помещений;
• ремонт фундамента.

Стоит напомнить о том, что в силу статьи 7Закона Республики Калмыкия от 10 июня 2013г. №439-IV-З «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия», полномочиями по утверждению региональной программы, краткосрочных планов её реализации наделено Правительство Республики Калмыкия. В числе же критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов согласно статье 9 Закона Республики Калмыкия от 10 июня 2013г. №439-IV-З «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия» отмечены:

• год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
• дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
• степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной и иной необходимой документации);
• полнота фактически поступающих от собственников помещений в многоквартирном доме обязательных взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что основным источником финансирования капитального ремонта являются средства собственников помещений в многоквартирных домах, а своевременное и в полном объеме внесение на счет регионального оператора взносов на капитальный ремонт является установленной законом обязанностью всех собственников, региональный оператор призывает соблюдать данное требование, не допуская просрочек, в противном случае наличие последних будет являться основанием для передачи спора на рассмотрение в соответствующие судебные инстанции.